Complemento Servicios Parciales de Construcción
Complemento para servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación
Fundamento del estímulo fiscal
El beneficio se encuentra en el decreto por el que se otorgan medidas de apoyo a la vivienda y otras medidas fiscales, publicado el 26 de marzo de 2015 en el Diario Oficial de la Federación (DOF), en sus artículos Primero, Segundo, Tercero y Cuarto Asimismo, la Segunda Resolución de Modificaciones a la Resolución Miscelánea Fiscal para 2015, en la Regla 11.10.1, también hace referencia a este esquema de apoyo para servicios parciales de construcción.
¿A quién aplica este complemento?
El estímulo fiscal está dirigido principalmente a las constructoras que prestan servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación. Para poder optar por el beneficio:
- El contribuyente debe proporcionar tanto la mano de obra como los materiales.
- Los servicios deben estar relacionados con la construcción de casa habitación.
- Se requiere una factura electrónica CFDI que incluya el complemento correspondiente.
Datos que debe incluir el CFDI
Los comprobantes fiscales digitales por internet que amparen estos servicios deben incorporar información adicional en un complemento, entre la que se considera:
- Domicilio del inmueble en el que se prestan los servicios (lugar físico de la obra).
- Número de permiso, licencia o autorización de construcción, proporcionado por el contratante.
- Datos del prestador del servicio y del contratante, conforme al esquema del CFDI.
A su vez, los prestatarios de servicios parciales de construcción (contratantes) deben obtener y conservar la manifestación correspondiente de acuerdo con la normatividad aplicable.
Plazos para la expedición del CFDI
Quienes opten por operar conforme a este decreto cuentan con un plazo de hasta dos meses, a partir de la entrada en vigor de la resolución, para expedir el CFDI que incluya el complemento respectivo. Es importante revisar siempre la normativa vigente para confirmar plazos y requisitos actualizados.
Cómo te ayuda FiscalCloud con este complemento
Con FiscalCloud puedes emitir CFDI que integren la información requerida para servicios parciales de construcción de forma sencilla y guiada. Nuestra plataforma:
- Te ayuda a capturar los datos del inmueble y de la autorización de construcción.
- Facilita la expedición de comprobantes que cumplen con los requisitos del SAT.
- Centraliza tu facturación electrónica CFDI en la nube.
Más información y documentación oficial
Si requieres más detalles sobre este complemento y cómo nuestro sistema puede ayudarte, contáctanos y con gusto te atenderemos.
En la siguiente dirección puedes consultar la publicación oficial del decreto en el DOF:
Decreto de medidas de apoyo a la vivienda – DOF 26/03/2015
Nota: La información presentada es de carácter informativo y no sustituye la asesoría de tu contador
o asesor fiscal.
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